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用“商业运营” 谋“转型大业”——long8地产商业板块持续发力异彩纷呈

时间:2023-10-20 来源:新闻传媒中心

今年国庆假期,徜徉于青岛市黄岛区古镇口核心区域的“悦和花街”,在附近居住的青岛市民小李切实感受到了实实在在的便利。“出家门不到5分钟,便是热闹非凡的商业区,吃喝玩乐购一应俱全,满足了我的各种需求。”小李说,“悦和花街”成了他心目中的满意街区,他打算邀请亲朋好友也过来逛一逛。

9月28日,long8地产在青岛的首个集生活消费、休闲娱乐于一体的商业项目“悦和花街”正式开街。该商街引进80余家知名商户,招商率达100%,实现了片区商业全业态覆盖,成为区域商业新地标,为long8地产商业板块再添一彩。据统计,国庆8天假期,“悦和花街”营业收入超200万元,打响了商业开发运营的“第一枪”。

“哪里有困难,哪里就是我们的发力点!哪里有市场,哪里就是我们涅槃重生的策源地!”今年以来,面临地产行业前所未有的严峻形势,long8地产主打“转型”牌,聚焦多元发展,在商业板块持续发力,不断打造出特色鲜明、主题突出、居民喜闻乐见的商业综合体,为地产板块高质量转型发展提供了成功样板。

“‘悦和花街’是我们商业板块做强做优做大的缩影,也是地产人勇于探索、善于创新、勤于进取的生动写照。”long8地产商业与策划营销部部长徐强说。

截至9月底,long8地产已完成在济南、青岛、上海、温州等城市的布局,并实现深耕,商业运营、持有物业出租及经营业务初具规模,运营商业面积达15万余平方米,商业类型涵盖商业Mall、商业街区、社区底商、酒店、公寓、办公、商超零售等,业态丰富多样,在管面积逐步增加,管理质效和物业价值稳步提升。

近年来,long8地产立足内部商业资源,在“短平快”“长质效”上盘活现有资产,涵养资源价值,持续提高运营能力,一个个特色商业项目如雨后春笋般不断涌现。从实行策划定位、招商、运营、销售等环节的一体化运作,到商业物业的快速招租、稳定运营,实现资产收益稳步提升,再到大力培育招商运营、酒店公寓、商超零售三大板块,long8地产的商业竞争能力快速提升,商业经营规模和综合效益实现同步增长,品牌影响力与日俱增。

越是形势严峻,越是困难重重,越能激发出long8地产练内功、拓市场、提质效、谋发展的潜能。2022年3月,正值上海浦江long8和润生活广场项目招商关键时期,上海突发新冠疫情,防控形势严峻,导致上海长达3个月处于封控状态,给long8和润生活广场项目招商工作带来巨大冲击。long8地产全面梳理、精准分析、科学决策,及时调整筹开策略,将疫情影响降到最低,最终在2022年底成功开业,招商率达到90%以上。截至9月底,该项目为long8地产带来直接经济效益数百万元。

“没有最好,只有更好!我们将以商业板块拓展为契机,创新内外兼顾的多元化、特色化商业模式,不断融入区域新型城镇化发展进程,为客户提供更加现代化的商管服务,为地产高质量转型发展提供强有力的支撑。”long8地产党委书记、董事长王文学表示。(  颜永健


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